エクセル立教前

  • 東京都豊島区西池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
7,980万円
146.9万円/㎡
相場
6,983万円
128.5万円/㎡
4,417
6,128
7,839
9,550
AI査定結果
推定相場価格
6,983万円
128.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,128万円〜7,839万円
112.8万円/㎡〜144.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
 
最終更新日: 2025年7月24日
エクセル立教前
7,980万円(146.9万円/㎡)/ 4階 / 54.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は146.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(146.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/227,980万円146.9万円4階 54.34㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は120.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(146.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
エクセル立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 7,980万円146.9万円54.342LDK4階 / 5階建 南東199634RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.122LDK3階 / 8階建 南西200054RC
2025/06/21アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 5,880万円116.1万円50.652LDK2階 / 5階建 北東199430RC
2025/04/19落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 6,780万円113.3万円59.822LDK+S3階 / 6階建 199931RC
2024/09/24メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,780万円111.0万円52.072LDK2階 / 5階建 北東199517RC
2025/07/07カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 5,680万円111.7万円50.861SLDK4階 / 11階建 199640SRC
2025/05/04池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,480万円113.9万円56.873DK5階 / 10階建 西199718SRC
2025/05/25ライオンズシティ椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 6,298万円123.1万円51.182LDK2階 / 9階建 南東199622SRC
2025/01/22池袋ウエストヒルズ
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅4分 6,980万円122.4万円57.012LDK4階 / 7階建 199750RC
2024/03/13インペリアル立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅6分 7,780万円128.8万円60.42SLDK4階 / 5階建 199649RC
2024/01/20藤和シティホ一ムズ池袋立教通り
豊島区西池袋四丁目
要町駅7分 6,799万円119.6万円56.832LDK+ウォークインクローゼット5階 / 5階建 199933RC
2024/04/05藤和シティホームズ池袋立教通り
豊島区西池袋四丁目
要町駅7分 6,399万円112.6万円56.832LDK5階 / 5階建 199933RC
2025/07/23ライフェリア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 6,980万円121.3万円57.542LDK+S2階 / 9階建 南西199626SRC
2025/03/21レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 6,980万円131.7万円53.012LDK5階 / 9階建 西200029RC
2024/09/29藤和シティコープ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅4分 4,980万円110.7万円452LDK2階 / 6階建 西199321RC
2025/07/20ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 7,480万円161.4万円46.352LDK5階 / 14階建 199953SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、豊島区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(146.9万円)は豊島区の平均と比較して1.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
豊島区
144.3万円/㎡
前年比+21.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセル立教前
所在地東京都豊島区西池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩2分
築年月1996年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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